Aktuelles

Aufstellung des Bebauungsplans „Interkommunales Industrie- und Gewerbegebiet, 5. Änderung und 2. Erweiterung“

Bekanntmachung Aufstellungsbeschluss und frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit - Einsichtnahme in die Planungsunterlagen

 

Die Verbandsversammlung des Zweckverbands Interkommunales Industrie- und Gewerbegebiet Zimmern o.R. – Rottweil hat am 19.07.2022 in öffentlicher Sitzung den Aufstellungsbeschluss nach § 2 Abs. 1 BauGB für den Bebauungsplan „Interkommunales Industrie- und Gewerbegebiet, 5. Änderung und 2. Erweiterung“ gefasst. Gemäß § 3 Abs. 1 BauGB wird die Öffentlichkeit frühzeitig über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung unterrichtet und ihr Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung gegeben.

Lage des Plangebiets: Das Plangebiet liegt südlich des Bereiches der 3. Änderung des IN•KOM Südwest. Für den Geltungsbereich ist der Bebauungsplanvorentwurf vom 07. Juli 2022 des Planungsbüros Weisser & Kernl maßgebend. Er ergibt sich aus folgendem Kartenausschnitt:

Download per Klick

Ziele und Zwecke der Planung: Zur planungsrechtlichen Sicherung der gewerblichen Entwicklungsmöglichkeiten im Südosten des IN•KOM Südwest ist vorgesehen, den Bebauungsplan nach Süden zu erweitern. Dies ist Veranlassung für den Aufstellungsbeschluss. Gleichzeitig sollen geringfügige Änderungen innerhalb des rechtskräftigen Bebauungsplans übernommen und der Bebauungsplan für diesen Teil fortgeschrieben werden. Der Textteil zum Bebauungsplan, gegliedert in Planungsrechtliche Festsetzungen und Örtliche Bauvorschriften, wurden geringfügig ergänzt.

Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit durch Planauslage: Der Vorentwurf des Bebauungsplans (Planzeichnung, Planungsrechtliche Festsetzungen und Örtliche Bauvorschriften) wird zur frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit in der Zeit vom

03. August 2022 bis einschließlich 04. September 2022

im Rathaus in Zimmern ob Rottweil, Rathausstraße 2, Planauslage im Flurbereich des Bauamts gegenüber Zimmer Nr. 8 und 10 im Erdgeschossanbau während der üblichen Öffnungszeiten offen ausgelegt.

Der Inhalt der ortsüblichen Bekanntmachung und die auszulegenden Unterlagen sind zusätzlich im Internet unter der Internet-Adresse https://inkom-suedwest.de/aktuelles/detail/bebauungsplan-2-erweiterung  eingestellt.

Während der Planauslage ist Gelegenheit zur Unterrichtung und Erörterung beim Wirtschaftsförderer des Zweckverband IN•KOM Südwest (Herr Gutekunst), Rathausstraße 2, Zimmer 10 im EG des Rathausanbaus gegeben. Dort können auch Stellungnahmen schriftlich, mündlich oder zur Niederschrift vorgebracht werden. Stellungnahmen können auch elektronisch an info@inkom-suedwest.de übermittelt werden. Über sie entscheidet die Verbandsversammlung in öffentlicher Sitzung.

Datenschutz: Das Verfahren zur Aufstellung eines Bebauungsplans ist ein öffentliches Verfahren. Daher wird grundsätzlich über alle eingehenden Stellungnahmen durch die Verbandsversammlung in öffentlicher Sitzung beraten und beschlossen. Soll eine Stellungnahme anonym behandelt werden, ist dies auf der schriftlichen Stellungnahme zu vermerken oder beim Vortrag zur Niederschrift anzugeben.

Zimmern ob Rottweil, 25.07.2022

Gez. Ralf Broß
Verbandsvorsitzender - Oberbürgermeister


Unterlagen zur Einsichtnahme:

Bebauungsplan (zeichnerischer Teil)

Textteil zum Bebauungsplan

Örtliche Bauvorschriften

Begründung


Öffnungszeiten des Rathauses Zimmern ob Rottweil:

Montag             8.30 – 11.30        14.00 – 17.00

Dienstag           8.30 – 11.30

Mittwoch           8.30 – 11.30        14.00 – 18.00

Donnerstag       8.30 – 11.30

Freitag              8.30 – 13.00